En respuesta a una propuesta del portavoz del Grupo Político Ceuta Ya!, Mohamed Mustafa Ahmed, el consejero de Fomento, Alejandro Ramírez, ha desglosado en la sesión plenaria de octubre el Plan Integral de Vivienda 2025-2028, que tiene como objetivo la construcción de mil viviendas en Ceuta. Este plan, que se someterá a aprobación en el próximo pleno de noviembre, busca abordar la creciente demanda habitacional en la ciudad y ofrecer soluciones accesibles para los residentes.

El Plan de Vivienda contempla tres líneas de actuación fundamentales:

Promoción pública de viviendas sociales para alquiler: Se prevé la construcción directa de 459 viviendas sociales destinadas a alquiler. Para ello, se han definido y valorado cuatro parcelas específicas. La Ciudad asumirá la construcción de 29 viviendas en Huerta Téllez, cuya licitación de obra se prevé para noviembre. Asimismo, se construirán 200 viviendas sociales en Los Rosales, totalmente financiadas con fondos propios de la Ciudad, sobre una parcela de propiedad del SEPES. Este último también se encargará de construir 90 viviendas en Loma Colmenar y 140 en la Parcela A2 adyacente.

Colaboración público-privada para viviendas a precios asequibles: Este eje del Plan se centra en la venta o alquiler a precio tasado mediante la licitación pública de solares propiedad de la ciudad a promotores privados. Se busca garantizar que estos desarrollen viviendas a precios accesibles tanto para la venta como para el alquiler. Entre las parcelas que se podrán poner en el mercado se encuentran tres ubicadas en Pozo Rayo, Huerta Molino y Monte Hacho, con una previsión de construcción de 286 viviendas, y dos parcelas en Santiago Apóstol y Plaza Nicaragua para un total de 153 viviendas. Los precios estimados para las viviendas en la Zona A serían de 150.000 euros para la venta y 600 euros de alquiler, mientras que, en la Zona B, se esperarían 110.000 euros de venta y 400 euros de alquiler.

Incentivos a la promoción privada de viviendas a precios asequibles: Se contempla la construcción de 102 viviendas a precios asequibles de venta y alquiler, con una inversión inicial de 5,1 millones de euros.

En resumen, el Plan Integral de Vivienda 2025-2028 propone un total de 1.000 viviendas, distribuidas equitativamente entre viviendas sociales y opciones a precios asequibles. Este proyecto representa una importante apuesta de la Ciudad por mejorar la calidad de vida de sus habitantes y responder a las necesidades habitacionales de Ceuta.